ЖК «по ул. Захарова/Нахушева»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «по ул. Захарова/Нахушева» – это девятиэтажное односекционное монолитное здание класса «комфорт».

Дом находится в престижном месте, в самом центре Нальчика, на улице Нахушева, рядом с проспектом Шогенцукова и улицами Кабардинская, Осетинская, Суворова, Вокзальная, недалеко от площади 400-летия, площади Согласия, площади имени Шогенцукова, Владикавказского шоссе, в нескольких сотнях метров от железнодорожного вокзала Нальчик и автовокзала № 2.

Путь от комплекса до автовокзала Нальчик и международного аэропорта Нальчик займет не более десяти минут, а до большинства достопримечательностей центральной части города от комплекса спокойно можно дойти пешком за 5-20 минут.

Инфраструктура

Рядом с ЖК находятся: детские сады № 19, № 22, детский сад № 44 «Солнышко», лицей № 2, школы № 4, №1, № 3, № 5, детский центр «Умка», Медицинский колледж, Кабардино-Балкарский государственный университет, Северо-Кавказский государственный университет искусств, Институт гуманитарных исследований, городская администрация, Дом правительства, городская клиническая больница №1, детская поликлиника № 1, поликлиника № 7, Республиканская клиническая больница, Эндокринологический центр, медицинские центры «Андромеда», «Медиум», торгово-развлекательный комплекс «Галерея» (в котором, помимо десятков магазинов, работают ледовый каток, детский игровой центр «Джуманджи», боулинг, спортбар, кафе и рестораны), торгово-развлекательный центр «УниверСити», торговые центры «Оазис», «Горный», «Квартал», Центральный универмаг, супермаркеты «Магнит», «Вестер», «Пятерочка», Зеленый рынок, Центральный рынок, национальный музей Кабардино-Балкарской республики, Музей изобразительных искусств, Литературный музей, Музей полиции, Госдрамтеатр имени Горького, Кабардинский государственный драматический театр имени Али Шогенцукова, театр «Трех народов», Государственный музыкальный театр, Дворец пионеров, Дворец культуры профсоюзов, филармония, студия эстрадно-духового оркестра, кинотеатр «Восток», спорткомплексы «Трудовые резервы», «Кристалл», «Нальчик», бассейн «Олимпийский», республиканский детский стадион, стадион «Спартак» (домашняя арена футбольного клуба «Спартак-Нальчик»).

За пять минут от комплекса можно доехать до торгово-развлекательного центра «Дея» (в котором работают продуктовый гипермаркет «Дея», гипермаркет «Эльдорадо», десятки разнообразных магазинов, кафе, рестораны, многозальный кинотеатр, детский городок «Остров сокровищ», боулинг и спортбар).

Экологическая ситуация здесь удовлетворительная. Рядом проходят несколько крупных автотрасс, вокзалы и железная дорога, но недалеко от комплекса расположены сквер Горького, Городской парк, Первое, Второе и Третье озера, парк Ореховая роща, Ботанический сад КБГУ.

Надежность застройщика

Жилой комплекс «по ул. Захарова/Нахушева» построила созданная в 2007 году компания «Интеркавказстрой» из города Нальчик. Основное направление деятельности компании – строительство жилой и коммерческой недвижимости на территории Кабардино-Балкарской республики.

Помимо дома на улице Нахушева, компания «Интеркавказстрой» построила бизнес-центр «Майский» в городе Майский и торговый центр «Кавказ» в селе Сармаково. Проект жилого комплекса «по ул. Захарова/Нахушева» был разработан «Архитектурной мастерской ТАММАК».

Архитектура

В жилом комплексе «по ул. Захарова/Нахушева» представлено 26 квартир с количеством комнат от одной до четырех (а также двухуровневые квартиры) площадью от 45 кв. метров до 160 кв. метров. Квартиры продаются с предчистовой отделкой. За дополнительную плату у застройщика можно заказать и полноценную чистовую отделку.

Другие особенности и преимущества комплекса – фасад, отделанный дагестанским камнем и фактурной штукатуркой, кровля из металлочерепицы, керамогранит на полу в местах общего пользования, мансардный верхний этаж, двухконтурные газовые котлы, обеспечивающие индивидуальное отопление и горячее водоснабжение, лифт грузоподъемностью 630 кг, коммерческие помещения на первом этаже, уютный двор с наземной парковкой, рассчитанной на 10 автомобилей, детской площадкой и комплексным озеленением.

Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями по адресу: НАЛЬЧИК, ул. Захарова/Нахушева, 79/130.

Квартиры:
- 1-комн. от 45 до 55 кв.м.
- 2-комн. от 52 до 87 кв.м.
- 3-комн. от 126 кв.м.
- 4-комн. от 130 кв.м.
- Двухуровневые квартиры от 160 кв.м.

ГОТОВНОСТЬ КВАРТИР – 95% (предчистовая отделка). Финишная шпатлевка стен и стяжка полов. Возможна отделка «под ключ» за отдельную плату.

Все коммуникации подключены под счетчиками. Свет, газ, вода, канализация, телефон, интернет. Индивидуальное отопление в каждой квартире.

Квартиры стоят на кадастровом учете с техпаспортами и техпланами.

ИПОТЕКА, ВОЕННАЯ ИПОТЕКА, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, РАССРОЧКА ДО 1 ГОДА ПРИ 50% ОПЛАТЕ.

АККРЕДИТАЦИЯ В СБЕРБАНКЕ, СВЯЗЬ-БАНКЕ.

ПРОДАЖА ПО ДДУ ПО 214- ФЗ.